우선, 주식시장은 이미 더 크게 폭락했고, 두 지수 모두 6월 최저치에서 8월 최고치까지 두 자릿수 상승을 기록했다. 연방준비제도이사회(Fed)의 제롬 파월은 금요일 투자자들에게 인플레이션이 길들여질 때까지는 피벗이 있을 수 없다고 주로 말했다. 개인 주택에 투자하면 장기적으로 부를 쌓는 데 도움이 될 수 있지만, 일반적인 연간 수익은 예상보다 적다. 비즈니스 분석가 블랙 나이트의 보고서에 따르면 1994년부터 2019년까지 주택의 가치는 매년 약 3.9% 증가했을 뿐이다. Michael Albaum은 실제 부동산 투자자이자 Roofstock Academy의 수석 코치입니다. 나의 실제 재산 포트폴리오의 주된 목적은 재정적으로 공정한 100 pc가되거나 미래의 청구서를 고려하더라도 일하지 않고 모든 비용을 충당하는 것입니다.
마이어는 “뒤집기 뒤에 있는 많은 수학의 결과는 수리 비용이 얼마가 될지에 대한 정확한 추정을 필요로 하기 때문에 더 큰 위협 요소가 있다”고 말했다. 그녀의 모든 청구서가 일렬로 늘어서 있었고, 30일마다 100달러씩 추가로 현금으로 지급되었다. 대학원생에게는 거스름돈과는 거리가 멀었고, 알렉시가 진짜 부동산 버그를 잡기에 충분했다. 이것은 우리가 고급오피스텔 평가하고 쓰는 제품에 영향을 미칠 수 있지만, 1000 시간의 분석에 근거한 제안이나 권장 사항에는 아무런 영향을 미치지 않습니다. 우리의 파트너들은 그들의 서비스나 제품에 대한 호의적인 리뷰를 보장하기 위해 우리에게 돈을 지불할 수 없다. 집주인은 임차인에게 임대 또는 임대를 위해 부동산을 소유한 사람 또는 단체입니다.
부동산을 구입하고 소유하는 것은 각각 만족스럽고 수익성이 있는 자금 조달 전략입니다. 주식 및 채권 구매자와 달리 장래의 부동산 소유자는 레버리지를 사용하여 총 가격의 일부를 선불로 지불한 다음 시간이 지남에 따라 안정과이자를 지불함으로써 부동산을 구매할 수 있습니다. 부동산 투자 팀은 위에서 설명한 방법과 함께 다양한 방법을 사용하여 부동산에 현금을 지출하는 재정 및 노하우를 모으는 개인 거래자 팀입니다.
리츠나 부동산 펀딩 신탁을 통해 시장을 통해 실제 부동산에 현금을 넣을 수 있다는 것을 기억하라. 임대료를 지불할 수 있는 것을 보는 것은 자동 수익과 동일하지 않다는 것을 기억하라. CrowdStreet는 내가 알고 있던 첫 번째 사이트였다. 소규모 구매자들에게 검증된 후원자들로부터 양질의 실제 부동산 제공에 대한 접근권을 제공하기 위해서였다.
접근 가능한 전략으로 시작하여 투자자는 현지 시장을 알고 네트워크를 구축하며 처리할 수없는 거래를 통해 자본을 조달하는 방법을 배울 수 있습니다. 그러면 투자자들은 그들의 전문지식과 수익을 이용하여 다른 방법으로 전환할 수 있다.
단순히 투자를 시작하는 경우 민트와 같은 도구를 사용하면 더 쉽게 할 수 있습니다.
그 과정에서 그녀는 자신과 같은 다른 사람들을 성취하기 위해 용기를 얻은 Lady Landlords와 Real Estate InvestHER Facebook 커뮤니티에서 활력을 얻었습니다. 많은 사람들이 결혼하고 연애를 하다가 모든 것을 잃고 말았지만, 가진 작은 현금을 가지고 부동산에 투자했어요.”앨라배마주 도탄에 사는 여행 간호사 알렉시아 에일리도 실패한 관계 끝에 투자를 시작했다. 그녀는 그녀가 전 남자 친구를 교통 사업으로 도왔다고 말했지만, 그녀는 그것이 그녀보다 더 꿈이라고 말했다. 32세의 에일리 양은 “내 것을 밀었어야 했는데 다른 사람의 마차를 밀기 위해 모든 작은 것들을 유지하는 것 같았다”고 말했다. 오늘날 그들은 팟캐스트, 56개의 장을 가진 미팅 그룹, 그리고 새로운 구매자들을 위한 12,000명의 페이스북 페이지를 가지고 있다.
시작하기 전에, 어떤 부동산 투자 방법이 당신이 커밋 할 수있는 시간, 돈 및 의무에 대한 수익을 극대화하는지 평가하는 것이 중요합니다. 만약 당신이 집을 살 준비가 되어 있지 않다면, 당신은 여전히 수동적인 투자를 통해 보충적인 수익과 자산 가치 상승의 보상을 얻을 수 있다.
게다가, 수동적인 거래자들은 집주인의 지속적인 의무나 뒤집힐 상당한 위험 없이 더 높은 부동산 다양화로부터 이익을 얻을 수 있다.
Housers는 이전에 분석되고 검증된 제 3 자 회사가 추진하는 실제 부동산 거래와 관련된 대출에 대한 액세스를 용이하게하는 플랫폼입니다. 하숙인들은 금전적인 권고를 제공하지 않으며 제안된 행동들 중 하나가 그렇게 생각되어서는 안 된다. 이 페이지에 표시된 분석은 기본 정보이며 어떤 방법으로도 특정 조언을 나타내지 않습니다.
사업용 부동산을 취득하려면 일반적으로 동일한 공간에서 주거용 임대를 취득하는 것보다 추가 자본이 필요하므로 종종 문 안에 발을 들여 놓기가 더 어렵습니다. 일단 산업용 부동산을 취득하게 되면, 당신은 준수해야 할 대규모 자본 지출에 의지할 수 있는 능력을 갖게 될 것이다. 당신의 재산은 몇 달 동안 함께 흥얼거릴 수 있고, 바로 여기 지붕 수리나 새로운 용광로를 다루기 위한 1만 달러의 송장이 온다.
