나는 짧은 판매, 도매 및 압류에 대해 배우는 데 많은 시간을 할애 할 수 없습니다. 특히 근본적으로 풀 타임 투자자로 간주되지 않을 것입니다. 그것은 내가 배우는 데 최선을 다하는 데 시간을 할애 할 때 비생산적입니다.
나는 특히 재활 치료를 받거나 도매 구매자에게 넘기려는 자금이 필요한 주택을 찾고 있었습니다. 깊은 할인이 필요하고 잘 유지되지 않는 주택이 필요했기 때문에 단순히 다른 발신자는 분명히 시간을 낭비하고 광산 부동산 투자는 시간당 지불하지 않으며 이상적인 것보다 낮습니다.
낮은 가격을 사용하고 높은 가격을 판매하기 위해 무엇이든 이익을 창출하는 비결 현재 주택을 사용할 수 있습니다. 가격은 2011년 업계 시장의 40 %, 2012 년에는 60 %로 평가 될 것으로 예상됩니다. 전통적 또는 비 전통적 방법을 사용하여 할인된 부동산을 구입하고 이익을 위해 재판매하십시오.
OReal Estate는 정말로 부자가되는 빠른 계획입니다.하지만 실제로 기초를 얻고 실천에 매달려야한다면 곧 꿈과 목표의 모든 것을 실현할 수있는 충분한 돈을 벌 수 있습니다.
임차인이 부동산을 떠날 때, 실제로 덜 깨끗한 상태로 할 수 있는 것이 중요하다. 누군가가 떠날 때마다, 당신은 당신의 화가들과 카펫 수준을 불러야 한다.
부동산 투자는 다른 투자와 마찬가지로, 현금이나 세금을 낮추는 것뿐만 아니라 더 많은 가처분소득을 가지는 것이다.
하지만 부동산에 투자하는 것이 우리 모두를 위한 올바른 수단인가? 만약 이것이 모든 세계에 맞는 하나의 크기라면, 해결책은 그렇다. 하지만, 그렇다면, 주식은 당신과 토론을 위한 완벽한 투자 수단이 현재 그곳에서 끝날 것이기 때문이다. 나는 90년대 초부터 투자 부동산을 가지고 있었다. 나는 내 부동산을 위해 쪼그리고 앉아 있는 세입자들을 보았다. 나는 고소당했고, 누군가가 내 건물 중 하나로 차를 몰았고, 나는 나의 상당한 비율의 부동산 관리자들을 사용했다.
전통적인 기준에 의해 투자하는 투자 옵션을 통해 10 년 동안 2 만 달러의 자기 부담 투자에 대해 논의합시다. 불행히도 지난 50 년 또는 그 이상 동안 일반적으로 이루어졌습니다. 비정상적인 경제 상황, HEAVY 레버리지 (빌린 돈)가 없습니다. 이제 두 가지 투자 옵션을 살펴 보겠습니다. 일반적으로 다른 부동산 계획이 있습니다. 현재 시장과의 네트워킹을 유지하면서 학습과 진전을 유지하면서 누군가가 이길 수있는 기반에 대한 두려움이 있습니다. 장소와 공부는 그들이 꼭 해야하는 모든 것
부동산 투자: 여기서 당신은 미국 중미에 있는 집을 10만 달러에 취득하고, 2만 달러, 전통적인 20%를 내려놓는다. 당신은 평균적으로 1년에 3%의 가격 인상을 한다.
당신은 그것을 임대하고 있다.
즉, 당신의 임대 수입은 당신의 담보 대출금, 모든 수리 및 유지 보수, 수수료, 세금 방법을 포함한다.
플러스, 간단히 말해서, 우리는 당신이 당신의 담보 대출에 대해 지불한 것이 10년 동안 다른 비용에 의해 흡수된다고 가정한다.
그래서, 만약 수년 후에 팔릴 가능성이 가장 높다면, 우리는 당신이 여전히 은행에 8만 달러의 빚을 지고 있다고 말할 것이다. 미안, 이 투자 옵션은 단지 상상만 하는 것이 아니다.
다음은 부동산 소유와 관련된 세 가지 부정적인 요소이며 값 비싼 실수를 피하면서 좋은 투자자를 얻는 것입니다. 주요 부정적인 요소는 유동성이 좋지 않습니다. GOOD 유동성을 가진 투자는 약간의 추가 비용으로 업계 가격으로 간단하고 효율적으로 판매 될 수 있습니다. 이것은 부동산, 특히 오늘날 부동산에 대한 사실이 아닙니다. 둘째, 부동산 소유는 적극적인 관리 및 비용을 포함합니다. 셋째, 수년 동안 사람들을 부유하게 만든 부동산 투자의 이점은 여름 동안 많은 사람들을 가난한 집에 두는 것입니다. 금융 레버리지 – 투자하기 위해 많은 돈을 빌리는 우아한 용어
부동산 투자는 또한 투자자들에게 높은 수익을 제공한다.
부동산에 자금을 대는 것이 비싸다고 말하는 것에 대해 생각해보라. 하지만 이것이 사실일 수도 있다.
부동산의 비용이 높을수록 수익이 높아진다. 25만 달러에 팔린 집을 생각해보라. 만약 시장이 좋다면, 그 가치는 약 10 p c 상승할 수 있다.
이것은 투자자가 수동적인 수입으로 2만 5천 달러를 벌었다는 것을 의미한다.
단계 # 6 – 숙련 된 문제 해결사가되십시오 : 다른 사람들이하지 않는 부동산 거래가되는 이유는 개인이 사람들의 문제를 해결하는 데 효율적이기 때문입니다. 모든 것이 부동산 경기장으로 이동합니다. 준비해야합니다!
나는 코스를 배우는 재미있는 2 주를 보냈고 테이프에 있는 사람이 나에게 말했기 때문에 대부분의 은행가보다 더 잘 알고 있었기 때문에 시작해야하고 그가 검토한 것처럼 노트 닫기 작업장을 가져와야 합니다. 나는 이 물건을 안팎으로 알고 있었습니다.
부동산은 적극적인 관리가 필요하며 현명한 투자로서 좋은 유동성이 부족합니다. 부동산을 판매하는 것은 비용이 많이 들고 길어질 수 있습니 테트라필드 제주 다. 반대로 부동산 투자는 전통적으로 돈을 투기하는 좋은 방법이었습니다. 많은 합병증을 겪지 않고 성장할 수 있도록 다양한 투자 기법을 사용하여 수익을 높일 수 있습니다