1 단계 – 계획을 세우십시오 : 장기 부동산 목표 (일명 은퇴 및 부의 건설)가 무엇인지 파악하고 시장에서 어떤 것과 관련하여 단기적으로 필요한 것이 무엇인지 파악하십시오. 그런 다음 적절한 실체 내부에 설정하고 계획을 실행
이 이야기를 무시하십시오. 가족을 위해 부를 창출함으로써 흥분하고 산업에 대해 흥분하면 다음 5 가지 신화가 부동산 제국을 건설하는 것을 허용하십시오.
비록 그것이 수익성 있고 수익성 있는 사업이지만, 당신은 또한 돈을 잃게 될 것이다. 제대로 일해야 한다면 돈을 잃게 될 것이다. 부동산 투자로 하룻밤 사이에 많은 수입을 올리는 사람들에 대해 듣는 그 모든 이야기들을 듣지 마라. 수익을 보기 시작하는 데는 하루에 비해 더 많은 시간이 걸릴 것이다. 실제로 잘 개발되고 조달할 수 있는 집을 얻는 데는 일주일에 비해 더 많은 시간이 걸릴 수 있다.
당신은 일단 당신이 측정에서 숭의크루즈시티파크뷰 분양가 다른 측정으로 요구하는 전략을 채택하면 성공할 것입니다 그것은 재산으로 더 나은 당신에게 신뢰할 수있는 소득을 제공 할 수 있습니다 시간이 걸릴 수있는 다음 블록 버스터를 기다리는 것보다 상당히 긴 시간을 의미합니다 그것은 부정적인 현금 흐름 시나리오가 일어나기를 기다리고 있습니다
다음 단계는 지역 시장, 금융 옵션, 가격 및 임대료와 관련하여 자신을 가르치는 것입니다. 지역 Cashflow 또는 부동산 투자 클럽을 찾는 것으로 시작할 수 있습니다. 지역 부동산 투자 클럽에 가입하려면 회원 중 일부가 실제로 투자 자산을 소유하고 있는지 확인하십시오. 방법 클럽은 단지 클럽의 클럽이 되지 않을 것입니다.
당신은 내가 중요한 투자자라고 생각하는 한 가지를 할 수 있다.
당신은 부동산을 분석하는 기본 방법, 자금 조달 방법, 그리고 그것들을 사용하여 부동산 팀을 구성하는 방법에 대해 충분히 알아야 한다.
번창하는 팀을 구축하는 것은 현실적인 부동산 투자자로서의 삶을 훨씬 쉽게 만들 수 있습니다.한 개인 만이 모든 것을할 수는 없습니다. 부동산 투자의 모든 부분에서 전문가가 될 수 있습니다. 혼자만의 작업을 하는 것은 매우 실망스러운 경험이 될 수 있습니다. 여러 가지를 흘리고 저글링하기 때문에 좌절하고 꽤 부동산 투자가 되었습니다. 팀을 구성할 때 모든 사람에게 윈 – 윈 회사를 제공해야 합니다. 그들이 당신을 리스트에 대한 더 나은 우선순위로 둘 것이다. 우리는 그들에게 당신이 진짜 거래라는 것을 증명해야 한다.
실질적으로 세금 공제가 가능한 삶을 살아라 부동산 투자 사업은 당신에게 가장 큰 개인적, 사업적, 재산적 세금 혜택과 단점을 제공한다.
대부분의 사람들은 부동산을 투자하는 것이 당신의 집 안에 크게 투자한다고 생각한다.
그곳에서 당신은 당신의 담보 대출금을 지불하거나 그것에 소비하기 위해 엄청난 양의 현금을 축적한다.
사람들은 틀림없이 자신을 극도로 과소평가한다.
비현실적인 것을 하는 것이 실용적인 것을 하는 것보다 훨씬 더 쉽다는 것을 기억하라!집에 투자하는 것이 항상 금액에 관한 것은 아닙니다. 제안이 영웅이라면 사람들은 투자자로서 당신에게 줄을 서서 그들의 속성이 될 것입니다!
그것은 당신이 입는 것과 동일한 신발에서 당신의 연금 가능한 것을 즐기는 것을 도울 것이다. 당신의 은퇴에 관한 올바른 결정을 내리고 부동산과 같은 안전한 기회에 투자하기 시작하라.
내가 사용한 최초의 포스트잇은 대단히 효과적이지만 일반적인 경고를 가지고 있었다. 그것은 우리에게 전화 톤을 주었고, 당신에게 그 전화 취급에 대한 민트 비용을 지불했다. 다행히도, 부동산 투자의 마진은 파손에도 불구하고 작동하기에 충분하다(이런 경우, 자격이 없는 판매자가 전화함으로써 낭비하는 용어).
머리 자르기 당 단지 5 달러를 청구하고 여전히 사업에 남아있을 수 있는 방법은 없었지만, 그는 파산하지 않고 고객이 그를 사랑했던 것과 동일한 신발 가치를 전달하기로 결심했습니다. 그래서 그는 다시 한번 싸울 수 있는 창을 만들었습니다.
비즈니스에 사용하거나 파트너를 고용하기 위해 대출을 받으려면 비즈니스 접근 방식이 인기를 얻어야합니다. 시간을 잘 돌보지 않는 개인을 잘라내는 전략이지만, 더 나아가 사람이나 회사가 미래에 갈 준비가되어있는 트랙에 대한 통찰력을 제공합니다. 그들이 그 해결책을 빌려주거나 헌신하기를 원할 때
시작하기 위한 또 다른 방법은 이사 및 임대료라고합니다. 이것은 기존 주택의 주인이 현재 주택을 임대하고 다른 주택을 구입하여 다시 거주하는 것입니다. 소유자 점유 자금 조달에 관한 문제가 발생하여 수익이 발생할 가능성이 높습니다. 오늘날 대출 자격을 얻거나 최신 주택에 20 % 이상의 지분을 보유해야할 수도 있습니다. 하나
글쎄, 그렇게 명백할 수는 없어. 왜냐하면 실제로 이런 일을 하는 것은 하나도 없으니까.
